Crowdpear je litevská crowdfundingová platforma pro financování nemovitostních a podnikatelských projektů. Od 100 eur si investor vybírá jednotlivé úvěry, za které dostává smluvní úrok. Nekupuje podíl v nemovitosti ani ETF: půjčuje peníze konkrétnímu dlužníkovi a nese riziko jeho nesplacení. Zástava může návratnost zlepšit, ale sama nezaručuje včasné vrácení celé investice.
Crowdpear nabízí evropskou licenci, auditované firemní výsledky a veřejná data o problémech s úvěry. Současně vyžaduje vlastní výběr projektů, práci s eurem a ochotu čekat při vymáhání. V tomto rozboru, ověřeném 18. 9. 2026, oddělujeme výsledky provozovatele od výsledků investorů a běžné poplatky od nákladů při prodlení. Nejde o náš vlastní investiční test.
Recenze Crowdpear: známky, vzorky a jejich omezení
Trustpilot obsahuje pouze desítky hodnocení. Je použitelný jako doplněk ke čtení konkrétních zkušeností, nikoli jako důkaz bezpečnosti. Dvě zahraniční redakce mají podrobnější rozbory, ale používají vlastní metodiky a komerční odkazy. Jejich známky proto neslučujeme do jednoho průměru.
| Zdroj | Ověřené hodnocení | Jak je číst |
|---|---|---|
| Trustpilot – crowdpear.com | 4,3 / 5; 30 recenzí | Mezinárodní uživatelský profil. Malý vzorek, který nemusí zachytit celé období dlouhých úvěrů. |
| re:think P2P – Denny Neidhardt | 3,9 / 5; jedna redakční recenze | Aktualizace 10. 9. 2026. Autorův rozbor a zkušenost, nikoli souhrn hlasů klientů. |
| P2P Empire | 8,5 / 10; jeden platformní rizikový index | Aktualizace 16. 9. 2026. Vlastní hodnocení rizika platformy; neznamená 85% pravděpodobnost splacení. |
Známky a počty platí ke dni ověření. Samostatný Google Maps profil Crowdpear s jednoznačně přiřazeným hodnocením jsme nepotvrdili; nepřebíráme místo něj recenze PeerBerry ani jiné společnosti na stejné adrese. Spolehlivě doloženou číselnou redakční známku jsme nenašli ani v prověřovaných českých zdrojích Finex, InvestPlus a Úspěšný na burze.
U starších recenzí je zvlášť důležité zkontrolovat dvě tvrzení: že každý projekt musí mít první zástavní pořadí a že se hotovost nepočítá do věrnostního programu. Aktuální oficiální informace připouštějí i jiné zajištění a dostupný zůstatek do programu naopak zahrnují. Níže proto vycházíme z aktuálních podmínek, ne z pouhé známosti recenzního webu.
Kdo Crowdpear provozuje a co ukazuje účetnictví
Provozovatelem je UAB Crowdpear, registrační číslo 305888586, se sídlem Kareivių g. 11B ve Vilniusu. Účetní závěrka uvádí založení 30. srpna 2021; spuštění investiční platformy na začátku roku 2023 popisují zahraniční rozbory. Společnost má vlastní právní identitu, smlouvy i licenci. Personální návaznost na PeerBerry nezakládá automatickou garanci jeho úvěrových skupin.
Oficiální týmová stránka při kontrole uváděla jako CEO Vytautase Olšauskase a jako zástupce CEO a šéfa rozvoje Arūnase Lekavičiuse. Sekundární rozbory připisují 50 % vlastnictví Vytautasi Stražnickasovi, 25 % Olšauskasovi a 25 % Ivanu Butovovi. Tento rozpis je informací uvedených redakcí: samostatný aktuální výpis konečných vlastníků jsme nezískali. Nelze z něj dovozovat závazek akcionářů zaplatit cizí dluh.
Auditovaná závěrka za rok 2025 obsahuje výrok společnosti Audifina bez výhrad z 31. 3. 2026. Provozovatel vykázal tržby 900 754 eur a čistý zisk 267 215 eur; o rok dříve 511 917 a 152 126 eur. Na konci roku 2025 měl vlastní kapitál 503 091 eur a aktiva 1 893 200 eur. Průměrný počet zaměstnanců za rok činil 12, proti sedmi v roce 2024.
Jde o historická firemní čísla, nikoli dnešní stav klientského portfolia. Ziskovost podporuje provozní stabilitu, ale účetní zisk přibližně 267 tisíc eur není rezervou, která automaticky kryje milionové selhání dlužníků. Výrok auditora rovněž neposuzuje, zda každý financovaný projekt dopadne podle podnikatelského plánu.
Licence a přesný význam ochrany peněz
Litevská centrální banka eviduje Crowdpear jako evropského poskytovatele služeb skupinového financování pod identifikátorem LB002204. Licence byla vydána 25. 7. 2023. Předcházelo jí národní oprávnění; nejde tedy o bankovní licenci získanou při založení společnosti. Evropský režim stanovuje pravidla informování, řízení rizik a ochrany investorů, nenahrazuje však vlastní posouzení úvěru.
Rozlišovat je nutné tři situace. Neinvestované prostředky jsou podle poznámek účetní závěrky drženy na svěřenském klientském účtu u banky Mano bankas. Mají zůstat majetkem klientů a být odděleny od pohledávek vůči Crowdpear. Oddělení pomáhá při úpadku provozovatele; není to slib, že administrativní převod nebo vrácení proběhne okamžitě.
Po investování peníze financují dlužníka a vzniká úvěrová pohledávka. Investice nejsou kryty pojištěním bankovních vkladů ani systémem náhrad investorům. Obecný limit 100 000 eur pro způsobilé bankovní vklady se nevztahuje na ztrátu z těchto úvěrů. U společného klientského bankovního účtu nelze bez ověření konkrétního právního režimu automaticky slíbit samostatnou náhradu 100 000 eur každému uživateli Crowdpear.
Třetí situací je úpadek dlužníka. Zde rozhoduje zajištění, právní pořadí a výsledek vymáhání, nikoli solventnost banky držící hotovost. Platforma podle úvěrových podmínek zastupuje věřitele při výkonu práv. Následný správce, právní práce nebo prodej zástavy mohou znamenat zdržení a náklady. Ani dobré oddělení peněz provozovatele neodstraňuje úvěrové riziko.
Nezkušený investor má podle evropského režimu čtyři kalendářní dny na rozmyšlenou; konkrétní postup odvolání nabídky popisují smluvní podmínky. Tato lhůta neznamená možnost kdykoliv po několika měsících požadovat vrácení financovaného úvěru. Před každou investicí patří k základním dokumentům klíčové investiční informace, smlouva a podmínky zajištění.
Konkrétní nabídky: splatnost, LTV a zahraniční zástavy
Ve veřejné nabídce ověřené 18. 9. 2026 byly projekty z Litvy, Rumunska a Portugalska. Následující tabulka je momentka nabídek, nikoli doporučení dostupnosti nebo výnosu. Rozpětí úroků může zahrnovat objemové a věrnostní bonusy, které nezíská každý nový investor se vkladem 100 eur.
| Projekt a země | Veřejně nabízené podmínky | Co prověřit před vkladem |
|---|---|---|
| Girialaukio 18, Litva | 9,5–11,5 % ročně; 12 měsíců; LTV 65 %, maximum 75 % | Rozpočet dokončení, prodejnost a důvod prostoru pro další zadlužení. |
| Vienbutis Gilužiuose IV, Litva | 9,5–11,5 %; 12 měsíců; LTV 70 %, maximum 80 % | Předchozí etapy stejného dlužníka a podíl vlastních zdrojů. |
| Al Lamia 8 flat B.3.2, Rumunsko | 10,5–12,5 %; 24 měsíců; LTV 50 %, maximum 65 % | První hypotéka, místní právní postup, čtvrtletní úroky a jistina na konci. |
| Quinta das Pedrosas Gardens Development II, Portugalsko | 10–12 %; až 22 měsíců; LTV 44 %, maximum 70 % | Hodnota dnešní nemovitosti oproti očekávané hodnotě po dokončení. |
U rumunské nabídky byla zveřejněna částka úvěru 350 000 eur, hodnota zástavy 709 000 eur, první zástavní pořadí a riziková třída C. Nabídka uváděla příplatek 0,5 procentního bodu od 1 000 eur a 1 bod od 3 000 eur; nejde o dvě částky, které by se při větším vkladu automaticky sečetly. Kompletní neveřejné projektové dokumenty jsme nečetli, proto tento popis není právní prověrkou dané zástavy.
LTV je poměr zadlužení k hodnotě zajištění. Nízké číslo může znamenat rezervu, ovšem jen pokud je ocenění realistické a správně zachycuje všechny přednostní dluhy. Rozdíl mezi aktuálním a maximálním LTV napovídá, že může následovat další financování. Několik etap téhož projektu nepředstavuje stejnou diverzifikaci jako několik nezávislých dlužníků.
Oficiální FAQ připouští první i druhé pořadí hypotéky, případně jiné záruky či zástavy. Při druhém pořadí dostává přednost první věřitel. Jestliže například prodej po nákladech přinese 500 000 eur a první pohledávka činí 450 000 eur, na další pořadí zbývá 50 000 eur. Z původně vysokého odhadu nemovitosti tedy nemusí pro druhého věřitele zůstat dost.
Úvěr v eurech také neznamená totožné právní prostředí. Rumunský, portugalský a litevský projekt mohou mít jinou rychlost vymáhání, dokumentaci i realitní poptávku. Český investor navíc přepočítává konečný výsledek do korun. Pohyb EUR/CZK může eurový zisk zesílit i podstatně oslabit.
Velikost platformy a co skutečně znamená podíl problémových úvěrů
Živé statistiky k 18. 9. 2026 uváděly 11 583 investorů, 581 financovaných úvěrů a kumulativně 56 450 050 eur financování. Tato kumulativní částka není aktuálně spravovaný majetek: zahrnuje i již splacené projekty a opakovaně použité peníze. Průměrné LTV zveřejněné platformou bylo 58,46 % a průměrná úroková sazba 10,58 %.
| Stav úvěrů | Zveřejněná částka | Význam pro investora |
|---|---|---|
| Již splaceno | 31 464 863,16 eur; 356 úvěrů | Historicky vrácená jistina, která už není vystavena riziku těchto konkrétních úvěrů. |
| Aktuální bez prodlení | 22 038 307,26 eur | Dosud nesplacené financování s řádným průběhem při kontrole. |
| V prodlení | 650 000 eur | Zpoždění, které ještě není totéž co definitivní ztráta. |
| Ve vymáhání | 2 296 879,58 eur | Problémové pohledávky, jejichž výsledek a termín splacení nejsou jisté. |
Platforma vztahuje 4,07 % ve vymáhání ke kumulativnímu financování. Pro posouzení současného rizika dává smysl doplnit jiný pohled: součet aktuálních, opožděných a vymáhaných částek je přibližně 24,99 milionu eur. Z něj vymáhání představuje přibližně 9,19 %; vymáhání společně s prodlením přibližně 11,79 %. Jde o náš výpočet ze zveřejněných kategorií, nikoli o oficiální míru konečné ztráty.
Oba jmenovatele mají jiný účel. Podíl na celoživotně financovaném objemu ukazuje historii platformy, zatímco podíl na dosud nesplacených kategoriích popisuje aktuální expozici. Ani jeden výpočet neříká, kolik konkrétnímu investorovi nakonec propadne. Výběr několika úvěrů může mít úplně jiný výsledek než souhrnná statistika.
Crowdpear v definici selhání pracuje také s významným prodlením přes 90 dní nebo s posouzením nepravděpodobnosti úplného splacení. Není správné směšovat každé jednodenní zpoždění, smluvní prodloužení a odpis jistiny. Při hodnocení vývoje je vhodné sledovat i starší ročníky půjček; mladé úvěry dosud nemusely projít závěrečným refinancováním.
Poplatky: zdarma za investování neznamená bez nákladů
Sazebník účinný od 3. 9. 2025, dostupný při kontrole 18. 9. 2026, uvádí běžné založení a vedení účtu i uzavření investiční smlouvy zdarma. To však není úplný seznam ekonomických nákladů. Při předčasném prodeji vstupuje do hry poplatek a případná sleva; při problémech podmínky administrace a vymáhání.
| Náklad nebo úkon | Sazba a plátce | Praktický dopad |
|---|---|---|
| Registrace, běžná správa, investování | 0 eur podle sazebníku | Žádný běžný roční poplatek za celé řádně splácené portfolio. |
| Sekundární trh | Prodávající 2 % z ceny transakce | K tomu může přijít sleva vyžadovaná kupujícím. |
| Administrace opožděné úhrady investorovi | 10 % ročně z nepokryté částky úvěru | Srážka z kompenzačních úroků placených dlužníkem; podrobně níže. |
| Poplatek provozovatele dlužníkovi | 3–7 %, nejméně 750 eur | Není to přímá srážka z investorova vkladu, ale zatěžuje ekonomiku projektu. |
| Administrace dlužníka | 0–4 % podle sazebníku | Hrazena s úrokovými platbami; během vymáhání se tento poplatek neúčtuje. |
| Vymáhání a realizace zástavy | 5 % vymáhané částky; za stanovených podmínek 7 % prodejní ceny majetku | Další odborné náklady mohou vzniknout podle skutečného postupu. |
U opožděné platby je důležité číst mechanismus, ne pouze číslo 10 %. Kompenzační úrok tvoří podle sazebníku 15 % ročně plus vážená úroková sazba; platforma si z kompenzačního plnění odečítá uvedených 10 % ročně z nezaplacené úvěrové částky. Rozdíl může odpovídat pěti procentním bodům nad běžný úrok, jen pokud je dlužník skutečně zaplatí. Nejde o garantovanou kompenzaci ani o desetiprocentní jednorázový poplatek ze všech zdravých investic.
Dlužník dále platí zveřejnění projektu 500 eur u etapového a 800 eur u neetapového financování, další etapu 100 eur, případně sankce při zpoždění, předčasném splacení či ukončení. Notář a exekutor mají vlastní sazby; ocenění je uvedeno v rozpětí 50–500 eur. Tyto položky nelze mechanicky všechny přičíst každému investorovi. Je však potřeba znát pořadí jejich úhrady z peněz získaných při vymáhání.
Dokument neuvádí jednotné potvrzení režimu DPH pro každou položku a externí službu. Neoznačujeme proto celý přehled bez důkazu za konečné částky včetně všech daní a nepřipočítáváme automaticky českých 21 %. Před mimořádným úkonem je vhodné vyžádat konečné vyúčtování. Samostatně mohou vzniknout bankovní a kurzové náklady. U těchto úvěrů se neuplatňuje fondové TER; standardní přímé investování také není poradenská smlouva s univerzální provizí poradce.
Výnos v praxi: úrok, daň, bonusy a skutečné cash flow
Ilustrační úvěr 1 000 eur s úrokem 10 % za smluvní rok o 360 dnech vytvoří 100 eur hrubého úroku, pokud běží celý tento rok bez změny jistiny a vše je zaplaceno. Při standardní litevské srážce 15 % z úroku by bylo vyplaceno 85 eur. Výsledek před případným českým daňovým vypořádáním tedy nelze zaměnit za slibovaný hrubý výnos 100 eur.
Úvěrové podmínky a FAQ používají denní výpočet na bázi 360 dní; konkrétní kalendář a termíny mohou částku změnit. Některé projekty vyplácejí úrok měsíčně, jiné čtvrtletně. Jistina bývá splatná až na konci. Průběžná platba úroků proto sama nedokazuje, že dlužník bude mít peníze i na závěrečnou velkou splátku.
Roční výnos v účtu je počítán metodou XIRR a podle FAQ může zahrnovat naběhlý, dosud nevyplacený úrok. Číslo na obrazovce tedy není automaticky hotovostí, kterou lze vybrat. Při prodlení sledujte samostatně přijaté platby, splatné pohledávky a jistinu v riziku. Automatická reinvestice předpokládaných úroků v modelu by jinak vytvářela falešně hladký růst.
Věrnostní program začíná po 90 dnech. Silver od aktivního portfolia 10 000 eur přidává 0,5 procentního bodu, Gold od 25 000 eur 0,75 bodu a Platinum od 40 000 eur jeden bod. Aktuální FAQ do aktivního portfolia zahrnuje investice i dostupnou hotovost: příklad 9 000 eur investovaných a 1 500 eur na účtu proto překračuje hranici Silver. Status se následně přehodnocuje měsíčně.
Bonus se vztahuje na nové investice, nepřepisuje zpětně staré smlouvy. Uvítací a věrnostní bonus se podle FAQ nesčítají. Vázat desítky tisíc eur u jedné platformy jen kvůli půl procentnímu bodu může být nevýhodná výměna malého příplatku za vyšší koncentraci. Například 0,5 bodu z 10 000 eur znamená 50 eur ročně před daní při plném úročení; jeden nesplacený tisícieurový úvěr je mnohem větší zásah.
Crowdpear u fyzických osob bez litevské daňové rezidence standardně sráží 15 % z úroků. Pro smluvní úlevu požaduje formulář DAS-1 a doložení daňové rezidence; podklady je potřeba obnovovat pro další rok. České přiznání a možnost zápočtu zahraniční daně závisí na příslušné smlouvě a konkrétní situaci. Marketingovou sazbu proto vždy porovnávejte s čistým výsledkem po dani, směně a skutečných ztrátách.
Výběr peněz a sekundární trh: rozhodovací pravidla
Volný zůstatek lze vybírat v eurech přes SEPA na způsobilý bankovní účet; minimální výběr je jedno euro. Vázanou úvěrovou pohledávku tímto příkazem nevyberete. Pro odchod před splatností potřebujete kupujícího na sekundárním trhu nebo jinou smluvně dostupnou cestu.
Nabídka prodeje běží 14 kalendářních dní a bez kupce zanikne. Lze nabídnout slevu nebo prémii do 20 %, avšak vysoká nabídková cena není důkazem tržní hodnoty. Pokud pohledávku nominálně 1 000 eur prodáte s pětiprocentní slevou za 950 eur, dvouprocentní poplatek činí 19 eur. Před zohledněním dřívějších úroků a daně vám zůstane 931 eur, tedy o 69 eur méně než původní jistina.
| Situace | Co má smysl zkontrolovat | Čemu se vyhnout |
|---|---|---|
| Peníze budu potřebovat za půl roku | Splatnost úvěru, rezervu a možnost zpoždění | Spoléhat na budoucího kupce dvouletého projektu. |
| Chci rozdělit menší částku | Počet skutečně nezávislých dlužníků při minimu 100 eur | Počítat pět etap stejné stavby jako pět nezávislých rizik. |
| Projekt nabízí nadprůměrný úrok | Pořadí zástavy, skutečné LTV, rozpočet a zdroj splacení | Vybrat nabídku pouze podle horního konce bonusového rozpětí. |
| Úvěr je ve vymáhání | Poslední zprávu, náklady, pořadí věřitelů a realistickou cenu zástavy | Považovat naběhlé sankční úroky za již vydělané peníze. |
Českému zájemci o nemovitostní úvěry může pomoci i profil Investown; u zahraničních projektů pak InRento. Důležité je porovnávat smluvní konstrukci, zajištění a měnu, nikoli samotná procenta. Model pravidelných ETF investic na 10 a 20 let zde nepřebíráme: úvěry mají jednotlivé splatnosti, nepravidelné vymáhání a riziko ztráty konkrétní jistiny.
Jak projít první investicí bez zbytečných chyb
Registrace není pouhé zadání e-mailu. Počítejte s ověřením totožnosti, daňové rezidence, znalostí a schopnosti nést ztrátu. Česká příslušnost sama o sobě neznamená automatické schválení: platforma musí splnit pravidla proti praní peněz a omezení pro rizikové jurisdikce. Investiční znalosti mají být znovu vyhodnocovány; správnou odpovědí není vyplnit dotazník tak, aby zmizelo upozornění na riziko.
Před převodem nejprve zjistěte cenu směny korun do eur a podmínky SEPA svého účtu. Následně porovnejte alespoň několik dostupných projektů a u každého si poznamenejte dlužníka, propojené firmy, zástavu, pořadí a zdroj závěrečného splacení. Pokud stojí plán jen na budoucím refinancování, je úspěch závislý také na ochotě dalšího věřitele půjčit za rok či dva.
Uložit si smlouvu a klíčové investiční informace má význam i po investici. Nabídka na webu se může uzavřít nebo dostat novou etapu a pozdější marketingový souhrn nemusí vystihovat vaše původní podmínky. Pro vlastní evidenci oddělte jistinu, přijatý úrok, daň, nákup či prodej na sekundárním trhu a nesplacenou část. Součet příchozích plateb bez tohoto rozlišení může vypadat jako výnos, přestože se pouze vrací původní vklad.
Průběžná kontrola nemá znamenat jen pohled na celkové procento v účtu. Sledujte změny splatnosti, vývoj LTV v dalších etapách, aktualizace stavby a konkrétní zdůvodnění zpoždění. Opakované krátké prodloužení může být pro plánování vašich peněz stejně podstatné jako jediné dlouhé. Dokud úvěr není splacený, dobré dosavadní úrokové platby nejsou konečným výsledkem.
Pro stanovení limitu na jednu půjčku pomáhá jednoduchá kontrola následků. Deset stejně velkých úvěrů znamená desetiprocentní expozici na každou položku. Úplná ztráta jedné jistiny by mohla vymazat přibližně roční desetiprocentní hrubý úrok celého původního portfolia, ještě před daněmi a náklady. Je to zátěžový příklad, nikoli odhad četnosti selhání. Ukazuje však, proč má rozložení mezi nezávislé dlužníky větší význam než drobný bonus za navýšení jediné investice.
FAQ: praktické otázky před založením účtu
Kolik potřebuji na první investici?
Minimum je 100 eur do jednotlivé nabídky. Pro rozdělení rizika mezi deset skutečně nezávislých projektů by při tomto minimu bylo potřeba 1 000 eur. Ani tak není odstraněna společná závislost na platformě a realitním trhu.
Je Crowdpear součástí garance PeerBerry?
Personální nebo vlastnická vazba není smluvní garance. Rozhodují dokumenty konkrétního úvěru Crowdpear; nelze na něj automaticky přenášet zpětný odkup či jiné závazky poskytovatelů vystupujících na PeerBerry.
Má každý úvěr zástavu v prvním pořadí?
Ne. Oficiální FAQ připouští i druhé pořadí a další typy zajištění. U druhého pořadí se z prodeje nejprve uspokojuje přednostní věřitel, takže samotná hodnota nemovitosti neposkytuje úplný obraz ochrany.
Účtuje platforma deset procent z celého portfolia?
Nejde o běžný desetiprocentní roční poplatek ze všech investic. Sazebník popisuje administraci opožděných plateb a srážku z kompenzačních úroků. Důležité jsou základ výpočtu, délka prodlení a skutečně získané peníze.
Mohu úvěr kdykoliv prodat?
Sekundární trh umožňuje nabídnout pohledávku, nezaručuje poptávku. Prodávající platí 2 % z ceny a může potřebovat slevu. Peníze, které tvoří pohotovostní rezervu, proto nemají spoléhat na rychlý prodej úvěru.
Proč má účet jiný výnos než přijaté úroky?
Výpočet XIRR zohledňuje časování peněz a může zahrnovat dosud nevyplacené naběhlé úroky. Přijatá hotovost, účetní odhad výnosu a očekávaná návratnost problémové pohledávky jsou tři různé informace.
Počítá se hotovost do věrnostního programu?
Podle aktuálního oficiálního FAQ ano, společně s investovanou částkou. Je ale nutné splnit i časovou podmínku a konkrétní hranici statusu. Samotné dosažení statusu nemění zpětně výnos dříve uzavřených smluv.
Pro koho je platforma prakticky použitelná?
Pro investora, který rozumí jednotlivým úvěrům, zvládne cizojazyčné dokumenty a může postrádat peníze déle než plánovanou splatnost. Kdo potřebuje jistotu koruny k určitému datu nebo nechce řešit dlužníky a daně, potřebuje jiný typ produktu.
Zdroje a metodika
Ověřeno 18. 9. 2026. Redakční rozbor veřejných dokumentů, nikoli vlastní investiční test. Historická účetní čísla mají výslovně uvedené období. Výpočty jsou ilustrativní, před daní a bez příslibu výnosu. Recenzní zdroje jsou přímo v úvodním přehledu.
- Lietuvos bankas: oprávnění UAB Crowdpear
- Crowdpear: auditovaná účetní závěrka za rok 2025
- Crowdpear: sazebník účinný od 3. 9. 2025
- Crowdpear: živé statistiky a definice selhání
- Crowdpear: úvěrové podmínky z 12. 6. 2026
- Crowdpear: FAQ, daně, věrnostní program a zajištění
Doplňkově ověřeny aktuální nabídky projektů, oficiální týmové stránky a FAQ. Vlastnické údaje převzaté ze sekundárních rozborů jsou takto výslovně označeny. Neveřejné dokumenty projektů nebyly předmětem právní prověrky.
